建材家居市場“金九”表現平穩
騰訊家居 2018-10-22 08:14:00

2018年以來,因國內宏觀經濟形勢、國家調控、中美貿易摩擦等因素,建材家居行業發展受到了一定影響。

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10月16日,記者從商務部流通業發展司獲悉,商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布了9月全國建材家居景氣指數(BHI)。BHI顯示,9月份全國建材家居景氣指數(BHI)為101.22,環比上漲5.23點,同比下降2.17點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為916.4億元,環比上漲14.44%,同比下降0.26%。2018年1-9月累計銷售額為6929.4億元,同比上漲6.13%。BHI分指數方面,唯有其“經理人信心指數”環比下降,且降幅達17.36點。

據了解,BHI是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向,同時與國家房地產開發景氣指數對比,還能反映出房地產剛性需求的強弱。

中國建材流通協會行業研究部認為,9月,家裝建材行業進入傳統消費旺季,BHI在8月淡季小幅反彈后,本月繼續向上攀升。

從房地產市場來看,9月以來,北京、上海、廣州、深圳4個一線城市都已開展治理房地產市場亂象專項行動,房地產相關的整頓政策仍在密集發布,全國樓市調控持續深化。加之信貸收緊,以及最近公積金政策在全國多個城市也開始收緊,全國房價大漲現象已經明顯剎車,市場降溫明顯,預計四季度全國房地產市場或仍呈平穩下降趨勢。仍需提及的是,當前隨著租購并舉政策的實施,住房租賃市場得以迅速擴大,由于大量的租賃物業來自于存量市場,存量房產再裝修將對全國建材家居市場發展產生深遠影響。

在9月BHI各分指數環比均呈現不同程度漲幅情況下,唯有其“經理人信心指數”環比下降,降幅達17.36點。對此,中國建材流通協會行業研究部認為,有以下兩個方面的原因。

第一,雖然“金九銀十”的傳統銷售旺季如期而至,但當前宏觀經濟下行壓力有所顯現,據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數(PMI)為50.8%,環比回落0.5個百分點,比上年同期亦回落1.6個百分點。

第二,9月份美國正式對中國出口的2000億美元商品征加關稅,中美貿易摩擦的進一步激化成為影響我國經濟走勢的重要因素。這些因素使得建材家居企業信心偏低,對四季度全國建材家居市場預期有所走弱。且經濟下行的悲觀預期及外貿風險也在一定程度上遏制了消費需求,這一點從BHI分指數“購買力指數”上可以窺見,其與去年同比下降18.25點。

因此,中國建材流通協會行業研究部建議,建材家居企業以政策為導向,堅持“消費引領、倡導消費者優先”的發展原則,未來,只有能夠培育新興消費、不斷激發潛在消費的企業才能走在行業發展的前列。

標簽: 家居建材 來源:騰訊家居
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