國內建材家居市場亮點頻現
騰訊家居 2018-11-08 07:16:00

今年以來,全國建材家居市場整體表現穩中有升,行業迸發出更多新活力。數據顯示,2018年6月份全國建材家居景氣指數(BHI)為94.25,環比下降10.13點,同比上漲2.62點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為809.0億元,環比下降11.21%,同比上漲4.60%。2018年上半年累計銷售額為4487.8億元,同比上漲10.23%。

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從BHI上半年走勢來看,由于2018年傳統春節較晚,BHI與去年同比起點較高,2月成為上半年低點(市場春節歇業),3月起建材家居市場進入傳統旺季,BHI快速反彈、連續上漲至5月高點,6月高溫多雨時節出現回落,上半年BHI走勢整體高位于2017年同期。全國規模以上建材家居賣場上半年累計銷售額為4487.8億元,同比上漲10.23%。

從BHI各分指數分析2018年上半年全國建材家居市場展現出的更多新活力:

通過BHI與“國房景氣指數”的對比,上半年3、4月形成了“反剪刀差”趨勢,說明存量房產再裝修(二次、三次等)市場開始增大份額,在當前消費升級引導下,改善型家居需求不斷釋放。

據國家統計局最新數據顯示,2018年上半年國內生產總值418961億元,按可比價格計算,同比增長6.8%。全國居民人均可支配收入14063元,同比名義增長8.7%,扣除價格因素實際增長6.6%。家具類與建筑及裝潢材料類上半年商品零售額累計值增速分別為10.1%和8.1%。可見,隨著中國市場規模擴大和消費需求升級,建材家居消費在生活消費中的比例也在持續提升,當前建材家居消費升級的市場信號已十分明顯。

首先,是消費群體的轉變。當前80、90、95后逐步成為主流的消費群體,且其特征是建材家居消費群體年齡結構的年輕化,據統計,過去家居消費的主流人群大多集中在35歲以上,如今卻主要集中在28歲左右,且25~35歲的消費者比例達到了近60%;而另一類消費群體就是“城市新中產”階層,2015年以后,“城市新中產”概念得到普及,瑞士信貸銀行發表的《全球財富報告》中便提到:中國中產階級數量已超過美國,成為世界最大的中產階級隊伍。

二是消費觀念的轉變。帶動家居消費升級的,除了物質上的升級,當前的消費群體的家居消費能力和觀念也在同步升級。他們的消費需求開始從基本的滿足“住”的需求向多樣化需求轉變,整個消費群體越來越重視對美好生活品質的追求;他們對互聯網的認知和接受程度非常高,習慣通過線上來獲取消費資訊,同時又追逐個性及品質消費,并且偏愛消費過程中的便利、體驗、甚至社交屬性。以租房用戶為例,很多人不再湊合,愿意租好的房子、好好裝修,有種及時行樂的態度。

三是消費市場的轉變。建材家居市場與房地產市場息息相關,隨著我國城鎮化進程的快速發展,中國房地產市場雖然經歷調控,但市場仍然呈現平穩發展的趨勢,為中國家居市場的發展提供了良好的基礎;而現在,消費者對房屋的需求不再只是簡單的居住,會更渴望房子里有“家”的感覺,目前市場上存量房產再裝修(二次、三次等)已經形成新的高峰,改善型家居需求在不斷釋放。據了解,目前北京裝修來源于二手房和二次裝修的比例已經達到了近40%。

綜上,居民經濟水平的提升,消費的升級,存量房產再裝修的普及,一同帶來了市場對家裝服務及建材家居市場消費的提升。

來源:桐廬新聞網


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